Dieses moderne und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², ca. 51 m² Nutzfläche im Keller und einem sehr gepflegten Garten bietet es viel Platz für eine große Familie.
Das 2002 errichtete Haus verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und eine Nische für die Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.
Alle Räume sind hell und geschmackvoll gestaltet und bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer. Ein Rückbau zu einem großen Zimmer ist möglich. Zudem befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC unter dem Dach.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller (vollunterkellert, drei Räume), eine Garage und einen Stellplatz vor dem Haus.
Auf Immoscout finden Sie das Exposé unter https://www.immobilienscout24.de/expose/139791437
Die Ausstattung des massiv erbauten Hauses entspricht dem jungen Baujahr (2002). Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme und warmes Wasser. Die Bäder sind in einem guten Zustand und weiterhin nutzbar.
Das Haus wird in Kürze frei. Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von mir überprüft worden.
Maubach bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S3 Richtung Stuttgart und Backnang).
Zwei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind sowohl in Maubach als auch im benachbarten Backnang zu finden. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Backnang und somit sehr gut erreichbar.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 108,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2002
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
