Wunderschöne 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Backnang

Monatliche Miete: 1.150 € zzgl. 250 € Nebenkosten zzgl. 50 € TG-Stellplatz
Südstr. 98 in 71522 Backnang

Objektbeschreibung

In begehrter Aussichtslage von Backnang-Süd befindet sich diese wunderschöne, gepflegte und ca. 107 m² große 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die ab sofort zur Vermietung steht.

In der unteren Ebene befinden sich 3,5 Zimmer mit ca. 85 m² Wohnfläche. Der ins obere Geschoss ragende Wohn- und Essbereich besticht durch bis zu 5 Meter hohe Decken, ca. 40 m² Wohnfläche und eine offene Einbauküche.

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Süd-Balkon mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf die umliegenden Felder.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich der Wohnungseingang, der Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle, pastellfarbene Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Das Badezimmer ist innenliegend.

Über eine Treppe gelangt man in die Galerieebene. Dort erwartet Sie ein großes, offenes Galeriezimmer mit Blick nach unten in den Wohn- und Essbereich und ein weiteres (kleineres) Zimmer. Die offene Galerie samt Zimmer ist ca. 22 m² groß.

Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Exposé finden Sie auch unter https://www.immobilienscout24.de/expose/130152252

Ausstattung

Das 6-Familien-Haus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein trockener Abstellraum im Keller.

Ein (mit ca. 25 m² übergroßer) TG-Stellplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.

Ihre Waschmaschine können Sie in der sauberen Waschküche aufstellen.

Im Wohnzimmer sind elektrische Rolläden installiert, auf dem Balkon ein Sonnensegel.

In den Wohnbereichen ist Laminat und Teppichboden (im oberen Stock) verlegt.

Miethöhe und Kaution

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.150 € zzgl. 250 € Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten. Ein (mit ca. 25 m2 übergroßer) TG-Stellplatz kann für 50 € pro Monat angemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Backnang-Süd. Nach 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Kindergärten, Schulen, und in 10-15 Minuten sind Sie in der hübschen Backnanger Innenstadt.

Die B14 Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall erreichen Sie in 2 Minuten.

Robert Kappler Immobilienbewertung und -vermittlung
Karlsbader Str. 9, 71522 Backnang
Mitglied im Verein für Immobilienbewertung und Baukostenplanung e. V.
Ihr Immobilienmakler für Backnang, Waiblingen, Murrhardt, Fellbach, Rudersberg, Weinstadt, WinnendenRems-Murr, Heilbronn, Ludwigsburg und Schwäbisch Hall