Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Ludwigsburg Poppenweiler

Kaufpreis: 529.000 € zzgl. 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Schönbuchstr. 17 in 71642 Ludwigsburg Poppenweiler

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage in Ludwigsburg Poppenweiler befindet sich diese 1978 erbaute Doppelhaushälfte.

Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m², verteilt auf 2 Etagen. Das Gebäude ist unterkellert, der Spitzboden ggf. ausbaubar.

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, die Küche, ein Gäste-WC und das großzügige (ca. 40 m² große) Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie Terrasse und Garten.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (ca. 19, 17 und 10 m²). Über das größte Zimmer erreichen Sie den Balkon. Dieser ist - ebenso wie die Terrasse im EG - nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Ebenfalls im OG befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Der Keller besteht aus Waschküche, einem großen Kellerraum und dem Heizungsraum samt Zugang zum Öl-Lagerraum.

Eine Garage ergänzt das Angebot.

Auf Immoscout finden Sie das Exposé unter https://www.immobilienscout24.de/expose/133870994

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand, die Ausstattung entspricht dem Baujahr.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, zwei Restaurants und einen Arzt.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Angaben zur Provision

3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss
Grundriss
Grundriss
Anschrift

Robert Kappler Immobilienbewertung und
-vermittlung
Karlsbader Str. 9
71522 Backnang


Kontakt

E-Mail: immobilien@robert-kappler.de
Telefon BK: 07191-2299720
Telefon HN: 07131-6188605
WhatsApp