In einer ruhigen Seitenstraße im Waiblinger Teilort Hegnach befindet sich diese renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Hauses.
Drei Schlafzimmer (ca. 16, 14 und 9 m² groß), das Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Zugang zum sonnigen Balkon und eine geräumige Essdiele (ca. 12 m²) sorgen für viel Platz.
Hinzu kommen das Tageslicht-Badezimmer (mit Waschbecken und Badewanne, ca. 4 m²), das separate WC, die Küche (ca. 9 m²) und der Flur.
Das Gebäude wurde 1952 errichtet, Haus und Wohnung in 1990er Jahren modernisiert (Dach, Fenster, Bäder, Strom etc.).
Die Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert (jede Wohnung hat eine eigene Gas-Heizung). Die Warmwasserversorgung in Küche und Bad übernimmt ein Durchlauferhitzer.
Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen großen Garten (Gemeinschaftseigentum!) die frische Luft genießen können.
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment.
Die Wohnung befindet sich in Hegnach. In diesem Waiblinger Teilort finden Sie eine funktionierende Infrastruktur vor. Rewe, Bäckerei, Ärzte, Kindergärten, Grundschule usw., alles ist fußläufig erreichbar.
Zudem glänzt der Ort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Waiblingen, Fellbach und Remseck/Neckar.
