Verkauft! Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

74354 Besigheim

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses befindet sich diese außerordentlich großzügige und modern aufgeteilte 3,5 Zimmer Wohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m².

Insbesondere der weitläufige Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²), der Zugang zum Südbalkon bietet, wirkt bereits im unrenovierten Zustand ganz wunderbar und im positiven Sinne "einfach anders". Lassen Sie sich überraschen!

Zwei Schlafräume (ca. 15 und 11 m²) bieten Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Das Badezimmer (ohne Fenster) beherbergt zwei Waschbecken und eine Badewanne. Das WC ist separat.

Eine Abstellkammer samt Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Ausstattung

Der Zustand der Wohnung ist sicherlich renovierungsbedürftig. Positiv zu erwähnen ist die recht moderne Elektrik samt FI-Schalter.

Zur gemeinschaftlichen Benutzung gibt es einen Fahrradraum und einen Trockenraum. In der Tiefgarage befindet sich der Stellplatz.

Ferner gehört zu den Häusern 59 und 61, die auch gemeinsam verwaltet werden, ein Gemeinschaftsgarten, der sich an die den EG-Wohnungen zugeteilten Gärten anschließt.

Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von mir überprüft worden.

Lage

Ruhige Randlage, die Innenstadt erreicht man zu Fuß in 15 Minuten.

Besigheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt liegt am Zusammenfluss der Flüsse Enz und Neckar und ist von Weinbergen und Hügeln umgeben.

Besigheim hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Die Altstadt von Besigheim ist gut erhalten und bietet viele historische Gebäude, darunter das alte Rathaus, das Schloss Besigheim und die Stadtkirche St. Dionys.

Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene mit vielen Festen und Veranstaltungen, darunter das Weinfest und das Stadtfest. Besigheim ist auch ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, die die malerische Landschaft erkunden möchten.

In Besigheim gibt es auch viele Restaurants, Cafés und Bars, die lokale Spezialitäten und Weine anbieten.

Grundriss
Anschrift

Robert Kappler Immobilienbewertung und
-vermittlung GmbH i.G.
Stiftshof 10
71522 Backnang


Kontakt

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