Verkauft! Renovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung in guter Lage von Backnang

71522 Backnang

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dem auf den Fotos ersichtlichen Zustand dieser ca. 68 m² großen Wohnung nicht erschrecken, denn dieses Objekt hat definitiv Potential.

In den drei schönen und hellen Zimmern dieser Wohnung können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die drei Wohn- bzw. Schlafzimmer sind ca. 14 bis 16 m² groß, das WC ist vom Tageslicht-Badzimmer (mit Badewanne) separiert.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus (im Preis inbegriffen).

Modernisieren wird der neue Eigentümer sicherlich Elektrik, Fenster, Türen, Böden, Wände und Heizkörper. Ggf. kann auch der Grundriss angepasst werden.

Die Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten 7-Parteien-Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur gleich zwei Balkone gibt, sondern zusätzlich ein ca. 15 m² großer Gartenanteil exklusiv der Wohnung zugeordnet ist.

Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen sehr geräumigen Kellerraum verstauen.

Ausstattung

- Zentralheizung
- PKW-Stellplatz
- Kabel TV und Internet
- zwei Balkone
- Gartenanteil
- Kehrwochenservice
- professionelle Hausverwaltung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend, nicht weit von der hübschen Innenstadt Backnangs entfernt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen.

In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café.

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Öl, Endenergieverbrauch: 139,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E

Angaben zur Provision

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Interessiert?

Bitte schreiben Sie mir eine E-Mail an immobilien@robert-kappler.de

Grundriss
Anschrift

Robert Kappler Immobilienbewertung und
-vermittlung
Karlsbader Str. 9
71522 Backnang


Kontakt

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