Nachmieter gesucht: Reihenmittelhaus (Baujahr 2020) in guter Wohnlage von Backnang

Gertrud-Bäumer-Weg, 71522 Backnang

Objektbeschreibung

Im ruhigen Gertrud-Bäumer-Weg in Backnang befindet sich dieses moderne und gut ausgestattete Reihenmittelhaus, welches kurzfristig zur Verfügung steht.

Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (in der Miete enthalten), das Eltern-Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vor. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse (einen Garten bzw. eine Rasenfläche gibt es nicht).

Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches zwei Kinderzimmer, das elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie die offene Galerie, die sich gut als Home Office-Arbeitsplatz eignet, beherbergt.

Im Untergeschoss befinden sich ein knapp 29 m² großer Hobbyraum, die Waschküche, der Technikraum und zwei weitere Kellerräume.

Die Miete setzt sich zusammen aus Kaltmiete 2.100 € + Nebenkostenvorauszahlung 200 € + Gas (Mieter schließt Vertrag direkt mit Versorger ab, bisher ca. 100 €/Monat) + Wasser (Mieter schließt Vertrag direkt mit Versorger ab, bisher ca. 40 €/Monat).

Weitere Informationen finden Sie unter https://www.immobilienscout24.de/expose/144302404

Ausstattung

Das Haus ist sehr gepflegt, modern und gut ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Im EG sind hochwertige Landhausdielen verlegt, in OG und UG 7-fach versiegelter Parkett, in den Bädern exklusives Feinsteinzeug in Holzoptik.

Zum Haus gehört eine Terrasse (ca. 20 m² Grundfläche) sowie eine Einzelgarage (bereits in der Miete enthalten).

Lage

In ruhiger Wohnlage von Backnang gelegen.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 2020

Anschrift

Robert Kappler Immobilienbewertung und
-vermittlung GmbH i.G.
Stiftshof 10
71522 Backnang


Kontakt

E-Mail: immobilien@robert-kappler.de
Telefon BK: 07191-2299720
Telefon HN: 07131-6188605
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