Was sind Ihre Qualifikationen als Immobilienmakler?
Ich bin zertifizierter Immobilienmakler (DIA) gemäß EN 15733 und geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS). Zudem bin ich Mitglied im IVD, zertifizierter Sachverständiger (DGSV e.V.) und ehrenamtlicher Gutachter für den Gutachterausschuss der Stadt Heilbronn. Meine langjährige Erfahrung mit über 100 erfolgreichen Vermittlungen seit 2014 unterstreicht meine Expertise.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Ich bin in den Regionen Backnang, Heilbronn, Rems-Murr, Schwäbisch Hall und Stuttgart tätig.
Wie hoch ist Ihre Maklerprovision?
Meine faire Provision beträgt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer 3 % inkl. MwSt.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen und regionalen Immobilienmarkt genau und kann einen realistischen Kaufpreis ermitteln. Zudem übernimmt er den enormen Aufwand, der mit dem Immobilienverkauf bzw. -erwerb verbunden ist, und bringt die nötige Expertise mit.
Was ist ein Makleralleinauftrag?
Bei einem Makler-Allein-Auftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie ist ein individuelles Marketingkonzept sowie höchstes Engagement.
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab?
Eine professionelle Immobilienbewertung erfordert eine Vor-Ort-Besichtigung. Dabei werden verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand, Alter und die aktuelle Marktsituation berücksichtigt. Online-Bewertungen können nur eine grobe Einschätzung liefern.
Was sollte ich bei einer Immobilienbesichtigung beachten?
Bei einer Besichtigung sollten Sie auf verschiedene Aspekte achten, wie die Lage, den Zustand der Immobilie und bauliche Besonderheiten. Es empfiehlt sich, eine Checkliste zu verwenden und alle wichtigen Punkte systematisch zu überprüfen.
Wie ermittle ich meinen finanziellen Spielraum für einen Immobilienkauf?
Um Ihren finanziellen Spielraum zu ermitteln, sollten Sie Ihr verfügbares Eigenkapital, Ihre monatliche Sparrate und Ihre Kreditwürdigkeit berücksichtigen. Es ist ratsam, mehrere Finanzierungsangebote einzuholen und zu vergleichen.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Wichtige Unterlagen sind u.a. der Grundbuchauszug, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Nebenkostenabrechnung und ggf. Mietverträge. Als Ihr Immobilienmakler unterstütze ich Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Dokumente.
Wie erreiche ich Sie?
Sie können mich unter den Rufnummern 07191-2299720 und 07131-6188605, per E-Mail an immobilien@robert-kappler.de oder direkt via WhatsApp erreichen.
Sollten Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.